濟南老樓增加了電梯新版《操作指南》！

      濟南日報

　　今年9月，濟南市現有住宅增設電梯的新方法出臺后，加裝電梯的程序有了什么變化？ 手續的新要求是什么？

　　近日，配合新辦法出臺的《濟南市既有住宅增設電梯有關手續辦理導則》 (以下簡稱《導則》 )正式印發，電梯“項目備案”增設將如約辦理。 工程申報時效為3個月，因不能按期開工最多允許延期2次。

　　與上一版相比，新《導則》在加裝電梯初期變化不大，業主投票規則與新辦法一致，不再要求本單元業主全部同意。 但是，在業主簽約后的下一步手續中，新《導則》發生了變化：

　　起初的要求是向區現有住宅增設電梯的牽頭公司申請項目備案。 牽頭單位在辦理備案手續的同時，向計劃部門征求對增設電梯初步設計方案的初審意見。

　　目前，本單元內所有出資增設電梯的業主均為建設單位，將增設電梯事項書面告知本區(管委會)居住部門并登記后，由居住部門指導編制規劃設計方案及施工圖設計文件。

　　新《導則》還規定，從平層直接入戶，入戶門一般設置在離電梯側較近的首一個可入戶房間(衛生間除外)，增設電梯結構，設置在能與原樓構造柱或梁可靠有效軟連接的短距離回廊通行凈寬度不得小于1.5米，且不得小于1.2米。

　　在工程手續辦理上，新《導則》明確了加裝電梯開工前計劃審查、施工圖審查、施工備案各環節的業務處理環節和辦理期限，圖審受理機構增加了山東省建筑設計研究院施工圖審查中間和章丘區施工圖設計文件審查中(只審查章丘地區)

　　另外，新《導則》調整了工程申報的時效性，加裝電梯限定在申報之日起3個月內開工。 因此，不能按期開工的，應當在期滿前向備案機關申請延期，并說明理由。 延期以兩次為限，每次不超過三個月。 不開工、不申請延期、或者延期次數、逾期、工程申報自行廢止的，應當重新辦理。

　　補貼方面，新版《導則》補貼資金標準不變，仍大于16萬元，不超過22萬元。 但與當初不同的是，建設單位在申請增設電梯的資金補貼時，須將增設電梯過程中形成的相關資料報區(管委會)建設部門的門歸檔保存，并按照“一步一個腳印”建立現有住宅增設電梯的檔案。