帶您了解老樓如何申請安裝電梯？

　　老樓改造一直是群眾非常關心的話題，而安裝電梯雖然是改造的可選項目，但并不是須的，但由于老樓上下實在不方便， 可以說，裝修是受歡迎的。 該項目當然是具爭議的問題。

　　在之前的舊小區改造和加裝電梯的推動中，不少人詢問如何申請小區加裝電梯。

　　近日，城鄉建設委員會介紹了該地區老舊小區加裝電梯的申請流程，其他地區加裝電梯的申請流程大同小異，下面小編就給大家詳細介紹一下。

　　首先，如果小區居民有安裝電梯的意愿，可以向所在小區的居委會提出申請。

　　屆時，轄區居委會將開展初步的民意調查和收集工作，對加裝電梯意愿率較高的單位進行上報。

　　隨后，電梯安裝公司進行了實地考察，確認具備安裝電梯的技術條件。 各街道、居委會、電梯安裝公司積極開展政策宣傳和民意調查，掌握居民安裝電梯的意愿和產權單位的意見。

　　下一步是授權委托。 是我們之前提到的比較關鍵的問題，就是電梯的安裝需要聽取所有單位業主的意見，需要得到單位三分之二以上業主的同意，以及其他業主的同意。 無異議，實施電梯安裝主體。

　　最后，同意安裝電梯的業主應與實施單位協商方案，簽訂合同，形成書面材料并記錄。

　　可見，電梯的安裝與舊小區改造是一樣的。 須充分尊重業主的意愿。 三分之二同意，其他人不反對是必要條件。

　　那么剛才提到的最后一步中的“約定方案”是什么？

　　主要有兩個計劃，一是增加電梯工程造價的計劃； 二是分攤電梯運維成本（電費、維修費、更新費、管理費）。

　　正如我們之前告訴您的，安裝電梯的費用由政府補貼。 具體而言，市財政給予每臺64萬元的補貼。

　　同時，各區也會給予一定的補貼。 例如，石景山區按照每臺16萬元的補貼標準進行分配。

　　據了解，一般情況下，居民無需承擔初期建設費用。

　　當然，后期使用和維護的費用需要業主分擔。 在一些已經安裝了電梯的社區中情況就是如此， 另外，最后一步簽訂的合同包括什么？

　　一是電梯運維委托合同； 二是電梯建成后的產權協議。